Kapitalanlage de Luxe!
Erlangen zwischen Theaterplatz und Burgberg!

91054 Erlangen -Zentrum/Altstadt 
Ausstattung
  • Ideale Lage - Ideale Rendite 
  • Appartementhaus mit 148 Einheiten
  • 4. Obergeschoss = Dachgeschoss
  • Wunderbarer Weitblick
  • möbliert
  • Pantryküche 
  • Laminatböden
  • Bad mit Dusche 
  • Kabelfernsehen
  • Gemeinschaftswaschmaschine
  • Fahrradraum
  • Ideal für Studenten | WE Heimfahrer | Uni | Uniklinik
  • solide vermietet seit 01.08.2015
  • MEA p.a.  4.200,00 € + NK  
Gut zu wissen
  • Zentrum/Altstadt - schöne alte gewachsene Lage am zwischen Theaterplatz und Burgberg
  • Einkaufmöglichkeiten in  500m Umkreis
  • Hervorragendes Freizeitangebot durch die Nähe zur Schwabachanlage - joggen- radeln - relaxen
  • Das volle Leben genießen - zu Fuß ins Nachtleben | Essen | Trinken | Freunde treffen | Theater | Bergkirchweih 
  • Friedrich- Alexander-Universität und die Uniklinik sind wenige Fußminuten nah
  • Sehr gute Anbindung mit dem Auto zur A73  
Details
Wohn-/Nutzfläche:   18,26m² | MEA 35/10000
Baujahr:   1984
Bezug:   vermietet 
Kaufpreis:   89.000,00 € 
Wohngeld/Hausgeld:   119,00 € 
Heizkosten:   im Hausgeld enthalten
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 59,2KWh ( m²a) | Erdgas
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
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