Gartenwohnung!
Gepfl. 3-4 Zi.-Whg in ruhiger Lage | Altenfurt!

 90475 Nürnberg - Altenfurt 
Ausstattung
  • Gepflegte Wohnanlage auf großem Grundstück
  • Erdgeschosswohnung mit 216m² Garten
  • 3 Zimmer und Hobbyraum 
  • Großzügige Aufteilung über 2 Etagen 
  • Wohnküche mit Gartenzugang 
  • Wohnzimmer mit guten Stellflächen und großer Terrasse 
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche, Fenster
  • Gäste WC
  • Großer Abstellraum
  • Hobbyraum als Büro nutzbar
  • Kelleranteil
  • Internet: 250Mbits möglich
  • Fernsehen: Sat Anlage
  • Extras für anspruchsvolles Wohnen: ruhige autofreie Lage, sehr großer gepflegter Garten, sehr gepflegte Wohnung durch den Erstbesitzer, die Anlage ist überwiegend von Eigentümern bewohnt, hohe Rücklagen, Hobbyraum als 4tes Zimmer z.b. Büro gut nutzbar
Gut zu wissen
  • Altenfurt hat echte Wohnqualitäten: hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten ausreichend im Ort, die Lage am  Reichswald, tolle Gastronomie, Grundschule, 2 Sportvereine uvm….
  • Supermärkte, Metzger, Bäckerei, Reinigung, Buchladen, Blumenladen uvm. im Ort ca. 4 Autominuten
  • Grundschule 6 Minuten zu Fuß | Kinder -u. Jugendhaus Alf 
  • Joggen, Relaxen, Radeln, Spazieren, Freizeit, Waldbaden vor der Haustüre 
  • Sehr gute griechische, italienische, deutsche Lokale und die legendäre Eisdiele 
  • In Altenfurt wohnen, heißt verwöhnt sein! 
Details
Wohn-/Nutzfläche:   137,49 m² 
Baujahr:   1999
Bezug:   nach Absprache
Kaufpreis:   460.000,00 € 
Tiefgarage:   18.000,00 € | 2ter Stellplatz möglich
Wohngeld/Hausgeld:   421,00 € 
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 78 kWh/(m²-a)
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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