Über 2 Etagen mit Dachterrasse.
Neubau mitten in der schönen Altstadt!

91054 Erlangen | Innenstadt
Wohn-/Nutzfläche: 110,96m² 
Zimmer: 3,5
Baujahr: 2027
Bezug: Frühjahr 2027
Kaufpreis: 1.126.200,00 € 
Energieausweis: Primärenergiebedarf: 13,3 kWh(m²a) | LuftWärmePumpe 
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Ausstattung

Sich ausleben in den eigenen 4 Wänden

Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die gut geschnittene 3 – 4 Zi.- Whg mit Dachterrasse und Balkon. Die Ausführung ist sehr hochwertig, energieeffizient und nachhaltig.

Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Am Abend erhält die wunderschöne Anlage durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Das klimafreundliche Konzept in der exquisiten Innenstadtlage hat zu jeder Wohnung eine abschließbare Fahrradbox und einen Keller. 


Es ist alles da für eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.

 

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Satdtteilleben Erlanger Innenstadt

Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können. Es ist eine der schönsten Ecken in der Erlanger Innenstadt.

Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den Berg – wenige Minuten. Viele schöne kleine Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Und nicht zu vergessen, zum bekannten Wochenmarkt ein paar Schritte. Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht.

Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Hugenottenstadt Erlangen eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität.

Es geht nahtlos über in eine idyllische wunderschöne Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist. 

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Vermittlungs-/­Nachweisgebühr PROVISIONFREI

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