Naturnahe Insel im Alltag!
Schöne 3 Zi.- Gartenwohnung mit Südterrasse!

91056 Erlangen- Dechsendorf
Ausstattung
  • Kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
  • Erdgeschoss
  • Südterrasse ca. 30m²  - mit hochwertigen Steinfliesen
  • Gartenanteil ca. 200m² - wunderschön auf verschiedenen Ebenen angelegt
  • Offenes Wohnen | Kochen | Essen
  • Kaminanschluss
  • Parkettboden geölt
  • Badezimmer mit Eckwanne | Fenster 
  • Gäste - WC
  • Abstellraum
  • Weiße Fenster mit Rolläden
  • Großer Hobbykellerraum gemauert mit ca. 23m²
  • Waschmaschinen/Trockneranschluss im hauseigenen Waschraum
  • Außenstellplatz
Gut zu wissen
  • Erlangen Dechsendorf, nordwestlicher Ortsteil von Erlangen
  • Einkaufsmöglichkeiten im nahem Heßdorfer Gewerbegebiet
  • Kindergarten, sowie Grund - und Teilhauptschule im Ort
  • Outdoorfreizeitmöglichen wie Segeln, Schwimmen, Radfahren, Joggen rund um den herrlichen Dechsendorfer Weiher mit seinen kleinen Weihern und Nebenarmen
  • Verschiedene Sportvereine im Ort
  • Hervorragende Anbindung an Erlangen mit allen kulturellen Angeboten
  • Wer Ruhe und Natur liebt wird sich hier sofort zuhause fühlen
Details
Wohn-/Nutzfläche:   82,9m² | 195/1000 MEA
Baujahr:   2006
Bezug:   frei
Kaufpreis:   390.000,00€
Wohngeld/Hausgeld:   313,00€
Heizkosten:   im Hausgeld enthalten
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 97,691kWh/m²a
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
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