Zwischen Stadtpark und Altstadt!
Mein Lieblingsplatz in der Nordstadt!

90409 Nürnberg | Gärten h. d. Veste 
Ausstattung
  • Mehrfamilienhaus mit weitläufigem, begrünten Innenhof 
  • 1. Obergeschoss
  • Hochwertige Sanierung 2003
  • Energetische Sanierung und aufwendige Instandhaltungsmaßnahmen 2013 und 2018
  • Ansprechende Aufteilung 
  • 2 Balkone
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Sehr schönes Badezimmer  
  • Weiße Türen 
  • Weiße Kunststofffenster mit Rollos
  • Kellerabteil
  • derzeit vermietet: 8.640 € p.a.
Gut zu wissen
  • Nürnberg Gärten h. der Veste, zwischen Stadtpark und Altstadt beliebte gelegene Stadtteil mit kurzen Wegen im Alltag
  • Einkaufen für den täglichen Bedarf in 500m Umkreis, Wochenmarkt am Koberger Platz, Supermarkt am Schillerplatz, Bäcker usw. 
  • Zum Joggen in den Stadtpark, zum Shoppen in die Fußgängerzone, Freundetreffen auf der Burg 
  • Leckere Restaurants, In-Kneipen, Gaststätten, Cafes
  • Ein schöner, nachhaltiger und gefragter Stadtteil, der alle Vorteile eines angenehmen Lebens bietet! 
Details
Wohn-/Nutzfläche:   ca. 72 m² 
Baujahr:   1961 | 2003
Bezug:   derzeit vermietet 
Kaufpreis:   285.000,00 € 
Wohngeld/Hausgeld:   253,00 € 
Heizkosten:   direkt an den Versorgungsträger 
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 98,1 kWh/(m²*a) | Erdgas H
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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