Unbeschreiblich schön:
4 Zi.- Altbau Wohnung mit Traum Dachterrasse!

90408 Nürnberg - Nord
Ausstattung

Feel Good! Den Sinn für Exklusivität sieht man hier schon von Weitem! Dazu die absolute Toplage in der Nordstadt.
Hey, das ist einmalig! Der Lift geht bis in die Eigentumswohnung, welche 2015 kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet wurde. Jedes Detail vom Türgriff bis zum offenen Kamin hat Stil. Die Wohnung im 4. Obergeschoss des 1900 gebauten Hauses mit Ensembleschutz, vermittelt zeitloses Flair mit stylischem Twist. So ist ein äußerst repräsentatives Domizil entstanden, das internationalen Maßstäben am Ambiente und Komfort gerecht wird.
Die einzigartige Immobilie wird Ihnen jedes Jahr, jeden Tag, jeden Augenblick Glück und Freude bereiten. Als Hommage an die Nordstadt komplementiert eine Dachterrasse mit Sonnenschein ihr Glück. Am Abend ein Dinner mit Freunden – sie werden das Gästezimmer mit dem Gästebad oft brauchen.
Die sorgfältige Kombination von Materialien, wie Parkettboden und glattgeputzten Wänden, gedeckte Erdtöne und Texturen mit natürlicher Haptik, sowie gezielt eingesetzte Accessoires, verbinden moderne Ansprüche mit der Geborgenheit eines hochwertigen Wohnraumes.
Genießen Sie Wohnkomfort der Spitzenklasse: wer hier wohnt, ist im wahrsten Sinne des Wortes ganz oben angekommen.

Stadtteilleben Nordstadt

Genau davon träumen wir alle: nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können. Wenn Sie in die Straße einbiegen, verwandelt sich alles in Glücksgefühle. Es ist eine der schönsten Straßen im Nürnberger Norden. Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Innenstadt zu Fuß, zur U-Bahn – wenige Minuten, auf die Burg – wenige Minuten. Einige Bioläden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Wochenmarkt.
Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht. Außer Ihren Roller.

Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Nordstadt am Fuße der Burg eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität. Hier geht es nahtlos über in eine idyllische Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist. 

Details
Wohn-/Nutzfläche:   ca. 207 m²
Baujahr:   1906 | 2015 kernsaniert
Bezug:   nach Absprache
Kaufpreis:   1.250.000,00 €
Tiefgarage:   möglich / Miete
Wohngeld/Hausgeld:   440,25 € & Rücklagen € 52,75
Heizkosten:   im Hausgeld enthalten
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 115,48 kWh (m².a) | Erdgas
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Kontaktaufnahme

Hier ist Platz für Ihre persönliche Nachricht an uns.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus und klicken Sie auf "Senden".

Die fett markierten Felder sind Pflichtfelder.
Ihre persönliche Nachricht: