Wohnen auf einer Etage...
...stilvoller Altbau mit eigenem Garten

90475 Nürnberg | Altenfurt
Ausstattung
  • Herrschaftliche Unternehmervilla
  • 3 Wohneinheiten
  • Erdgeschoss
  • ca. 200m² Wohn / Nutzfläche
  • ca. 448 m² eigener Garten
  • Südterrasse mit über 40 m²
  • Freisitz überdacht, offener Kamin und weitere Terrasse ca. 40m²
  • 3 m Deckenhöhe
  • Hochwertige Deckenmalerei im Foyer
  • Stilvolle Parkettböden
  • Juramarmorböden
  • Badezimmer mit Fenster
  • Gäste WC
  • Abstellräume | Speisekammer | Wintergarten
  • Nutzfläche mit Potenial im Untergeschoss mit 45m²
  • Garage
  • 2011 Erneuerung der Heizanlage
  • Wohnen wie im Haus - auf einer Ebene! 
Gut zu wissen
  • Altenfurt hat Qualitäten: Infrastruktur | Natur | Zuhause Gefühl
  • Geschäfte der Nahversorgung vor der Haustüre
  • Kindergarten | Schule in der Nähe 
  • Unendliche Freizeitmöglichkeiten für Jogger | Radfahrer | Spaziergänger und viele andere Freizeitaktivitäten durch den Reichswald
  • Abwechslungsreiches Gastronomieangebot zu Fuß erreichbar
  • Nur wenige Minuten mit dem PKW in die City und zu den Autobahnen
  • Perfekte Infrastrukur und viel Grün - schon immer die wichtigsten Kriterien für eine Wohnlage mit Wertzuwachs
Details
Wohn-/Nutzfläche:   155m² | 45m²= 200m²
Baujahr:   1951 
Bezug:   frei
Kaufpreis:   495.000,00 €
Garage:   inklusive
Wohngeld/Hausgeld:   494,00 €
Heizkosten:   inklusive
Energieausweis:   Primärenergiebedarf: 224,2 kWh (m²a) | Erdgas E
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Kontaktaufnahme

Hier ist Platz für Ihre persönliche Nachricht an uns.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus und klicken Sie auf "Senden".

Die fett markierten Felder sind Pflichtfelder.
Ihre persönliche Nachricht:

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Datenschutzerklärung
OK