Eckental-Eckenhaid!
Ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

90542 Eckental OT
Ausstattung

In Markt Eckental wohnt es sich gut! Im Ortsteil Eckenhaid liegt in schöner Lage das Einfamilienhaus auf einem 754m² Grundstück in leichter Hanglage. Das 1968 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für eine große Familie. Das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer sind ein Treffpunkt für die ganze Familie. Die Küche liegt direkt am Esszimmer. Ein Arbeitszimmer oder eine große Garderobe, sowie ein Badezimmer lassen das Erdgeschoss komplett werden.

Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in den Garten, Südost Seite, zum Familien-Brunchen... und die Kinder können im Garten toben!

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und 3 Kinderzimmer, sowie ein WC – das als Badezimmer umgebaut werden kann. Durch die Hanglage ist der Garten an der Westseite durch eine Treppe mit oben verbunden und auch direkt vom Untergeschoss aus zu begehen. Im Untergeschoss gibt es 3 Kellerräume, sowie eine Waschküche und ein Bügelzimmer – beides ebenerdig. Das Haus wird derzeit mit einer zentralen Ölversorgung beheizt.

Gut zu wissen

Die Entscheidung für das eigene Zuhause ist oft eine Entscheidung zwischen den beiden Welten "Stadt und Land". Wer die Natur nicht nur in Form von kleinen Plätzen oder gepflegten Stadtparks in der Nähe wissen will, ist in Markt Eckental genau richtig. Markt Eckental liegt am Eingang der Fränkischen Schweiz und zwischen Erlangen, Nürnberg, Lauf und hat ein großes Einzugsgebiet, sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die B2 ist als Hauptverkehrsachse und Anbindung zur Autobahn A 9, A3 und A 6 in unmittelbarer Nähe, genau wie die Anbindung an die Regionalbahn. Den Nürnberger Flughafen erreicht man mit dem Auto unter 20 Minuten. Eine erstklassige Lage, nicht nur für Pendler, sondern für alle, die zentral und doch im Grünen in der Metropolregion leben möchten.

In einem Radius von weniger als einem Kilometer rund um das Haus entfaltet sich ein urbanes Kleinstadtleben mit kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten. Wir denken, dass diese Umgebung glücklich macht. In der Natur entspannen wir uns, allein der Blick ins Grüne ist Inspiration. Mehr Informationen unter: www.eckental-mfr.de

Details
Wohn-/Nutzfläche:   ca. 140m² Wfl. | ca. 75m² Ntzfl.
Baujahr:   1968
Kaufpreis:   429.000,00 €
Energieausweis:   Primärenergiebedarf: 271,8 kWh(m²a) | Heizöl + Strom
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Kontaktaufnahme

Hier ist Platz für Ihre persönliche Nachricht an uns.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus und klicken Sie auf "Senden".

Die fett markierten Felder sind Pflichtfelder.
Ihre persönliche Nachricht: