Ein Stück vom Paradies.
Massgeschneiderte Villa mit exquisiten Ambiente.

Ausstattung
  • Architektenvilla
  • 2014m² Grundstück
  • 371m² Wohnfläche, 4 Zimmer
  • 167m² Terrassenflächen, 253m² Nutzfläche
  • Erdgeschoss:
  • Eingangshalle ca. 35 m²
  • Wohn /  Essbereich mit ca. 115m², offener Kamin, Terrasse
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste / Kinderzimmer mit ca. 30m², Terrasse 
  • Bad / Gäste WC
  • Innenpool ca. 100m² mit Wellnessbereich, Terrasse
  • Obergeschoss:
  • Schlafzimmer und Ankleide mit En-Suite Bad, Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
  • Untergeschoss:
  • Büro ca. 47m² taghell belichtet, Heizung, Schwimmbadtechnik, Einbauschränke, Abstellräume  
Gut zu wissen
  • ca. 20km südlich von Nürnberg
  • Exklusive ruhige Wohnlage
  • Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen am Ort
  • Hoher Freizeitwert: Reitverein, Golfplatz, Sport und FitnessCenter, u.v.m., Radfahren, Biken, Joggen, Spazierengehen vor der Haustüre
  • Hervorragendes Gastronomieangebot im Ort und Umgebung
  • Sehr gutes Kulturangebot am Ort
Details
Wohn-/Nutzfläche:   791 m²
Baujahr:   2013
Bezug:   nach Absprache
Kaufpreis:   a.A. Kapitalnachweis erford.
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 69 kWh(m²a) | Gas, Strom, Luft
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Kontaktaufnahme

Hier ist Platz für Ihre persönliche Nachricht an uns.

Bitte füllen Sie hierzu das nachfolgende Formular aus und klicken Sie auf "Senden".

Die fett markierten Felder sind Pflichtfelder.
Ihre persönliche Nachricht:

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Datenschutzerklärung
OK