KAUFEN Häuser

Einfamilienhaus in Dambach!
Gepflegter 60ziger Stil auf großem Grundstück!

90768 Fürth | Westvorstadt
Ausstattung
  • Einfamilienhaus aus den Sechzigern
  • 830m² Grundstück auf Erbpacht (Erbpachtgeber: ev. Kirche Bayern, Erbpacht jährlich 4-5% des Grundstückswertes möglich, bei der Stadt Fürth erhältlich)
  • Garage
  • 5 Zimmer, Bad  + 2 WCs 
  • 24 m² weitere Ausbaumöglichkeit im 1. OG
  • Voll unterkellert 
  • Ölzentralheizung 1999
  • Massivholz-Parkettböden im Wohn- und Esszimmer
  • Juramarmor im Eingangsbereich und den Fluren 
  • Viele original Elemente aus den Sechzigern 
Gut zu wissen
  • Fürth Westvorstadt | Dambach- eine gewachsene Villenlage mit hervorragender Anbindung
  • Sehr gute Infrastruktur mit Dingen des täglichen Bedarfs
  • Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Fürth
  • Hoher Freizeitwert: Tennis, Fußball, Sportverein, u.v.m.
  • In die Rednitzauen und in den Stadtwald zum Joggen, Biken, Walken, Spazieren und Relaxen in wenigen MInuten
  • Hervorragene Kultur -und Gastronomieerlebnisse im nahen Umfeld
Details
Wohn-/Nutzfläche:   ca. 180m² | 120 m²
Baujahr:   1962
Bezug:   frei
Kaufpreis:   490.000,00 € 
Energieausweis:   Primärenergiebedarf: 274,4 kWh/(m²*a) | Öl
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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