Nürnberg - Nord!
Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Top Lage!

90427 Nürnberg
Ausstattung
  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • ca. 784m² Grundstück ink. 47,67m² Weganteil
  • Garage und Carport
  • 5 Zimmer über 2 Etagen
  • Vollunterkellert
  • Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Heizung von 2009
  • Großes Wohn | Esszimmer mit offenem Kamin
  • Terrasse mit Abendsonne - Westausrichtung
  • Parkett - und Fliesenbödenim gesamten Haus
  • Neues Bad im 1. OG mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppeltwaschbecken, WC und Fenster
  • Fernsehen: Kabel möglich
  • Internet: 300 Mbits
Gut zu wissen
  • Nürnberg Nord, kleine Gemeinde im Städtedreieck ER-FÜ-NBG
  • Einkaufsmöglichkeiten im Ort, fußläufig: Bäcker, Metzger, Hofläden, Bauernhof
  • Kinderkrippe, Grundschule am Ort:
  • Rundum Natur pur: Reichswald, Felder, Wiesen
  • Reitstall, Golfclub in unmittelbarer Nähe
  • Gastromische Highlights in 500m Umkreis
  • Wohlfühlfaktor pur: Lage, familienfreundlich, hervoragende Infrastruktur
Details
Wohn-/Nutzfläche:   184,64m²
Baujahr:   1980
Bezug:   derzeit vermietet
Kaufpreis:   772.000,00€
Wohngeld/Hausgeld:   200,00 € / monatlich
Heizkosten:   direkt an den Versorgungsträger
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 41,9kWh(m²-a) | Erdwärme
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Der Käufer bezahlt im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
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