Nürnberg Norden:
solides Mehrfamilienhaus, 9 Einheiten, Stellplätze

90425 Nürnberg | Thon

Wohn-/Nutzfläche: ca. 387 m² / ca. 89m²

Zimmer: 15

Baujahr: 1930 /1996

Grundstück: 567m²

Kaufpreis: 1.320.000,00 €

Energieausweis: Verbrauchskennwert: 122,4 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Mehrfamilienhaus BJ 1930 mit 4 Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus BJ 1996 mit 5 Wohneinheiten
beide Häuser sind miteinander verbunden
Gemeinsame Kellerräume
Laufend instandgehalten
zwei 1 ZW mit großem Hobbyraum
drei 1 ZW mit Keller
zwei 3 ZW mit Keller
eine 1,5 ZW, eine 2,5 ZW, jeweils mit Keller
Aufteilung in 9 Einheiten bereits erfolgt
6 Stellplätze am Grundstück
derzeit Vollvermietung
NME p.a. 59.827,20 €

Stadtteilleben Thon

Thon - gegehrte Wohnlage nördlich der Innenstadt gelegen
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragende Infrastruktur, sehr gute Anbindungen nach Erlangen und Fürth und zum Flughafen
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Knoblauchsland
Hervorragende Gastronomie in 500m Umkreis

Vermittlungs-/Nachweisgebühr Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

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Grundriss(e)

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