Wunderschön und einmalig:
Gepflegtes Anwesen in absolut ruhiger Lage

91126 Kammerstein
Wohn-/Nutzfläche: ca. 335m² 
Zimmer: 9
Baujahr: 1902 
Carport: am Grundstück 
Bezug: nach Absprache
Kaufpreis: 480.000,00 €
Energieausweis: Primärenergiebedarf: 166,8kWh/(m²a)| Flüssiggas
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Ausstattung
  • Bauernhaus Baujahr 1902 
  • Grundstück: 1604m² 
  • umfassend renoviert 1980
  • laufende Instandhaltung, sehr gepflegt 
  • Photovoltaik und Solarthermie für Warmwasser  
  • Großzügige Aufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten 
  • Carport, große Garage, Abstellhäuschen
  • nicht unterkellert 
  • Heizung Flüssiggas 
  • In diesem Ortsteil hat jedes Haus eine Kleinkläranlage
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Landleben Kammerstein

Entweder - oder.

Die Entscheidung für das eigene Zuhause war oft genug eine Entscheidung zwischen den beiden Welten "Stadt und Land". Wer die Natur nicht nur in Form von kleinen Plätzen oder gepflegten Stadtparks in der Nähe wissen wollte, wird Kompromisse eingehen und dafür einen maximalen Erholungswert bekommen.

Diese einzigartige Lage beginnt am neu gestalteten Dorfplatz buchstäblich vor der eigenen Haustür und dennoch ist die Schwabacher Innenstadt nur eine 10-minütige Fahrt mit dem Auto entfernt. Im nahegelegenen Kammerstein findet sich eine Grundschule, sowie Kindergarten. Es gibt es einen Schulbus, der die Kinder direkt vor der Haustüre abholt.

Diese wunderbare naturnahe Lage verbindet die beiden Welten Stadt und Land an einem Standort. In dem dörflichen Charakter des Umfeldes können Sie sich in den hochwertigen Dorfläden oder auch im Supermarkt mit frischen Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs versorgen

Genuss beginnt mit Entspannung. Ein Statement für ein besonderes Lebensgefühl.

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Vermittlungs-/­Nachweisgebühr Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

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