Meine italienische Wohnung in Nürnberg!
4 Zi. -la dolce Vita- mitten in der Altstadt!

90403 Nürnberg | St. Sebald
Ausstattung

Klein Venedig, mitten in der wunderschönen Altstadt, direkt an der Pegnitz. Hier zu wohnen, ist eine Liebeserklärung an Nürnberg. 
Der 2011er formschöne Architekten-Neubau mit 3 Wohneinheiten hat es in sich. Die Ausstattung der im 1. Obergeschoss liegenden Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.
Kochen wird zum Event in der sehr gut ausgestattete Einbauküche, ein angeschlossener kleiner Balkon ist ein idealer Platz für alle Kräuter die den Geschmack ergänzen.
Der Essplatz ist neben dem offenen Kamin, der den Loungebereich optisch abtrennt. Raumhohe Verglasung und eine Loggia über dem Wasser verführen zu einem Cocktail am Abend. Hier können Sie das Leben genießen! Man wird Sie beneiden, um diese Lage und um diese Wohnung. 
Zwei weitere Zimmer, sowie ein Privatbereich mit Bad, Schlafzimmer und voll ausgestatteter Ankleide bieten großen Komfort.
Vollholzparkettboden mit Fußbodenheizung, raumhohe Fenster, elektrische Rollos und viele must have, die sie nie mehr missen wollen und das mitten in der Stadt. Und natürlich eine Garage für ihren Wagen direkt im Haus.

Gut zu wissen

Ein faszinierender Wohnort, der mit großer Lässigkeit Gegensätze vereint: Weltstadt mit kurzen Wegen, modernes Leben mit historischem Flair, Internationalität mit Gemütlichkeit!
Wohnen in der Altstadt, eine urbane stimulierende Mischung aus fränkischen Annehmlichkeiten und kosmopolitischem Lebensgefühl! Aus der Haustür raus und sie stehen in einer der interessanten Straßen mit seinen exklusiven Shops, Galerien, Bars, Restaurants.
Ein paar Treppen hoch öffnet sich die Fußgängerzone. Der Wochenmarkt mit seinen Gemüse- & Obstständen und die Burg um die Ecke. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und die viele kleinen und feinen Läden in der Altstadt.
Zudem gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Anbindung in alle Himmelsrichtungen sorgt für die gewünschte Flexibilität in der Metropolregion: mit der U-Bahn, dem Bus, oder dem Auto geht es schnell zum Bahnhof oder Flughafen. Mit dem Rad in die Pegnitzauen oder zum Joggen quer durch die Stadt!
Ihre italienischen Momente erleben Sie zuhause, mitten in Nürnberg!
Che sogno meraviglioso
, wie der Italiener sagen würde…

Details
Wohnfläche:   ca. 130 m²
Baujahr:   2011
Bezug:   nach Absprache
Mietpreis :   2.490,00 €
Tiefgarage:   150,00 €
Nebenkosten :   230,00 €
Heizkosten:   180,00 €
Energieausweis:   Primärenergiebedarf: 60,4 kWh/(m²a) | Erdgas
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
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