Festival der Sinne!
5 Zi- Jugendstiletage mit Garten!

90461 Nürnberg | Nibelungenviertel
Ausstattung

Die Wohnung liegt im Hochparterre und war einst die Beletage, das bevorzugte Geschoss, welches besonders hochwertig und repräsentativ ausgestattet wurde. Die Eingangshalle, zeigt sich mit Hingabe an den Jugendstil: Stuckdecken, Fischgrätparkett, über 3 m Deckenhöhe! 
Wie es früher schon bei Herrschaften üblich war, gibt es einen Privatbereich: das große Schlafzimmer mit seinem östlich ausgerichteten Erker, mit wunderschönen Sprossenfenstern, mit Blick in den Garten, mit einer Ankleide mit Platz für Einzigartiges und Wertvolles, das Badezimmer in moderner Formensprache.
Die Räume in denen Gäste empfangen werden, sind unglaublich schön. Eine offene Küche mit Essbereich und der Salon nebenan sind mit einer Schiebtüre verbunden. Die Fenstertüren öffnen sich und führen auf eine breite Treppe in den 450m² großen eigenen Garten! Lampions, Kerzen, Hollywoodschaukel, Champagner und leise Musik - an diesen Sommernachtstraum werden sich Ihre Freunde lange erinnern! Wenn es so schön ist und die Zeit wie im Flug vergeht:  ein Gästezimmer mit Balkon und einem Gästebad macht alles möglich. Dieser Wohntraum bedeutet Rituale, Privatheit und Entspannung. The choice is yours.

Gut zu wissen

Das Nibelungenviertel befindet sich südlich des Zentrums. Beeindruckende Altbauvillen, sowie moderne Designerhäuser prägen das Bild dieses Viertels. Durch die offene Bebauung und breiten Gehwege wird ein Gefühl von edler Weite vermittelt. In direkter Nähe befinden sich die großzügige Parkanlage, der geschichtsträchtige Luitpoldhain, mit seinen ausgedehnten Grünflächen, die zum Joggen oder Flanieren einladen. Im Sommer findet hier das bekannte Klassik Open Air statt.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, und gastronomischen Angebote. Das Nibelungen-viertel kombiniert elegantes Wohnen mit guter Infrastruktur. Auch zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Anbindung in alle Himmelrichtungen aus und sorgt für die gewünschte Flexibilität in der Metropolregion. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und auch die Autobahn A3 / A6. Das Nürnberger Messegelände und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 20 Minuten zum weltbekannten Flughafen Nürnberg.
Genau hier, wo Nürnberg interessante Kontraste vereint, eröffnet sich eine neue, urbane Wohnkultur.

 

Details
Wohnfläche:   ca. 175 m²
Baujahr:   1900 | 2012
Bezug:   nach Absprache
Mietpreis :   2700,00 €
Tiefgarage:   100,00 €
Nebenkosten :   300,00 €

Heizkosten:   150,00 €
Energieausweis:   Denkmal - nicht erforderlich:
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlich werden.
Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
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