St. Sebald boomt! Ziehen Sie mit!
Einzelhandelsfläche in guter Sichtlage!

90403 Nürnberg | St. Sebald
Ausstattung
  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
  • Verkaufsfläche ca. 80 m²
  • Separater Raum zb. als Büro, Aufenthalt, Lager
  • Keller mit ca. 10 m²
  • Schaufensterlänge ca. 8 m
  • Schall- und Wärmeglas
  • WC und Dusche
  • Mögliche Nutzung: Dinge des täglichen Bedarfs (Reformhaus, Kiosk, Apotheke, Bäcker, Kosmetik, Kleidung, Zeitschriften, Schreibwaren, etc.)
  • Mietpreis vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung
Gut zu wissen
  • Sehr gute und stark frequentierte Lauflage
  • Inmitten der Nürnberger Sebalder Altstadt
  • Direkt zwischen Egidienplatz und Laufer Schlagturm 
  • Bushaltestelle vor der Tür
  • Nachbarn: Frisör | italienische Feinkost | Versicherungsbüro | Lebensmittelladen | Café | Apotheke | Boutique | Galerie 
Details
Gewerbefläche:   90 m²
Baujahr:   1960 | renoviert
Bezug:   nach Absprache
Mietpreis :   1.350,00 €
Nebenkosten :   180,00 €
Heizkosten:   direkt an den Versorgungsträger
Energieausweis:   Verbrauchskennwert: 152 kWh (m²a) | Gas
Vermittlungs-/Nachweisgebühr: Bei einer Mietvertragslaufzeit unter 5 Jahren 3,57 Netto-Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. 
Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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