Traumhaus in Laufamholz!
Freistehendes Einfamilienhaus für die ganze Familie!

90482 Nürnberg | Laufamholz
Ausstattung

Outdoorliving! Ein herrlicher Sommertag  klingt leise aus! Ihre Kinder träumen in der Hängematte und sie sitzen auf der Bank vor dem Haus und beobachten die Lichtspiele unterm Blätterdach.

Ganze 900 m² eigener Garten mit altem Baumbestand. In diesem Einfamilienhaus fühlen Sie sich innen und außen wohl. Viele Fenster und große Räume – im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit tollem Fischgrätparkettboden, ein Arbeitszimmer, von dem aus in den Garten blicken und so mit weit geöffneter Türe ein wunderbares Homeoffice mit Garten haben.

Im Obergeschoss sind die Schlafräume, zwei Kinderzimmer mit Balkon und einem Badzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit En Suite Bad. Wohlfühlen für die ganze Familie! Jeder hat eigene Gestaltungsspielräume.

Im Unterschoss zwei große Räume, ideal als privates Fitnessreich und vielleicht gar den Wunsch nach eigenem Weinkeller erfüllen? Und einne Family Wäscheraum gibt es auch dazu. Alles ist möglich! Hier ist die Erfüllung von wertvollem Wohnkomfort.

Gut zu wissen

Die Kirchweih in Laufamholz – waren Sie da schon mal- es soll legendär sein! Ein weiterer Traum ist die Nähe zum wunderschönen Reichswald und auch die Nähe zum bezaubernden Pegnitzgrund! Ja, da wohnen, wo alle hinwollen. Man wird Sie beneiden!
Der östliche Stadtteil Laufamholz mit dem kleinen Ortkern gehört aufgrund seiner besonderen Lage schon immer zu einem der attraktiven und begehrten Wohnlagen.

Es bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft: ob auf dem Sattel eines Rades, in Laufschuhen oder einfach bei einem gemütlichen Spaziergang, workout garantiert.

Wer lieber in seiner Nachbarschaft bleiben möchte, findet auch im Ort alles, was das Herz begehrt: Sportplätze, Eisscafés und Restaurants, für den täglichen Bedarf gibt es den Bioladen, Bäckerei und Blumenläden. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Schulen.

Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und zur Autobahn A3,  der Hauptbahnhof ist mit der S Bahn schnell zu erreichen. Und in gerade einmal 15 Minuten zum weltbekannten Albrecht Dürer Flughafen.

Details
Wohnfläche:   155 m² | 82 m²
Baujahr:   2004
Bezug:   900 m²
Mietpreis :   2.050,00 €
Einzelgarage:   & Stellplatz inklusive
Nebenkosten :   270,00 €
Heizkosten:   direkt an den Versorgungsträger
Energieausweis:   Primärenergiebedarf: 85 kWh(m²a) | Erdgas
Grundriss(e)
Nicht zur Maßentnahme geeignet
Sonstiges Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten.
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